Как выбрать и арендовать идеальную жилую бытовку?
Аренда жилой бытовки – важный этап в подготовке площадки к будущему строительству. Важно подобрать правильную конструкцию, устойчивую к проникновению влаги и ветра, с оптимальными техническими параметрами. Как подобрать и арендовать бытовку, чтобы она служила долго и создавала лучшие условия для жизни.
Содержание статьи:
- Критерии выбора вагончика
- Уточнение стоимости проката
- Выбор планировки и комплектации
- Качество внутренней отделки
- Где брать мебель
- Необходимые документы
Критерии выбора вагончика
Можно выделить следующие критерии при выборе бытовок:
- Основное назначение. Жилые бытовки используют для временного проживания рабочих на территории строительной площадки. Также возможно применение на собственном загородном участке, если планируется возведение дома и нет возможности проживать в другом месте.
- Сезонность. Доступны летние и круглогодичные модификации. Летние конструкции отличаются минимальным утеплением. Возможно применение в жарком климате или в теплый сезон, если объем работ незначительный. Бытовки для всесезонного использования отличаются хорошим утеплением минеральной ватой, не продуваются. Внутри устанавливают нагревательные элементы.
- Планировка и площадь. Доступны модели стандартных или увеличенных размеров. Можно установить двухъярусные кровати для вмещения максимального количества рабочих. Интересны модели на 4-8 человек.
Принимают во внимание качество исполнения внутренней и внешней отделки, установку проводки и дополнительные опции. Доступно использование ДВП или ДСП, отделка вагонкой. В качестве напольной отделки используют преимущественно линолеум.
Уточнение стоимости проката
Специализированные компании обычно указывают стоимость аренды бытовки без НДС. Это связано с разным налоговым режимом у арендаторов. Поэтому факт лучше устанавливать заранее.
Кроме того, на расходы может влиять оптовая аренда. Обычно подобное требуется, если планируется масштабное строительство. Один вагончик, как правило, обходится дороже по сравнению с выбором крупной партии.
Выбор планировки и комплектации
Стандартная планировка представлена обычной прямоугольной конструкцией без дополнительных элементов или перегородок. Такие решения редко применяют в качестве жилого модуля, особенно при организации круглогодичного проживания. Можно предусмотреть небольшой тамбур для отделения жилого пространства от холодного воздуха, пыли и грязи со стороны улицы. Также большое помещение часто разделяют на две отдельные части.
Также жилые вагончики отличаются расположением окон и дверей – на торце или вдоль самой длинной стены. Стеклопакеты отличаются выбором в зависимости от сезонности. Если планируется круглогодичное проживание, устанавливают двухкамерные стеклопакеты и железная дверь. Когда бытовка используется для летнего проживания, достаточно установить однокамерный стеклопакет.
Обратите внимание! При выборе вагончика для проживания необходимо проверить наличие ставень, решеток на окнах, надежных замков. При правильном подборе элементов безопасности обеспечивается надежная защита от незаконного проникновения.
Доступны модели «распашонка», которые отличаются более удобной планировкой и большой площадью. Доступно полноценное наполнение мебелью и предметами интерьера. Удобно дополнительное встраивание санузла с монтажом бойлера для нагрева воды.
Качество внутренней отделки
ДВП или ДСП выделяют в качестве самого востребованного и популярного решения. Выделяют прочность и долговечность, а также наиболее доступную стоимость. Единственным недостатком становится отсутствие разнообразия дизайнов, но это практически неважно для жилых модулей на строительных площадках.
ЛДСП обладает преимущества ДВП. Выделяют большую устойчивость к внешним неблагоприятным воздействиям. Ламинированное покрытие отличается большим выбором дизайнерских решений.
МДФ отличается повышенной устойчивостью к температурным колебаниям, ветровой нагрузке. Дополнительным фактором выбора становится большая привлекательность. При этом выделяют чувствительность к воздействию насекомых и влаге, поэтому внутреннюю отделку хорошо защищают элементами каркаса и специальным внутренним заполнением стен.
Выбор пластиковых панелей отличается повышенной влагостойкостью и гигиеничностью. Панели можно мыть с использованием обычных моющих средств. Для внутренней отделки используются материалы с сертификатами соответствия. При этом выделяют чувствительность к механическим воздействиям.
Натуральная вагонка – натуральный и экологический материал с привлекательным внешним видом. Обеспечивается сохранение природной фактуры. Возможно применение для жилых вагончиков, которые хорошо утеплены.
Где брать мебель
Вагончик лучше выбирать вместе с мебелью, ведь в противном случае предоставляется пустое помещение. Предметы интерьера часто предоставляют арендодатели, но можно приобрести ее самостоятельно.
Для обустройства жилого пространства используют преимущественно двухъярусные кровати и тумбочки для размещения личных вещей. Также устанавливают шкаф для размещения одежды. Все это нужно для организованного и комфортного проживания в течение продолжительного времени.
Необходимые документы
Аренда происходит на основе правильно оформленного договора. Важно указать условия, обязанности и права сторон. Также приводится стоимость, сроки и количество предоставляемых бытовок. Одним из важных факторов становится точное указание характеристик бытовок.
Для подписания договора потребуется удостоверение личности со стороны арендатора и арендодателя. От юридических лиц предоставляются регистрационные документы на компанию, доверенность на подписание документов, если в качестве представителя выступает не генеральный директор.
Таким образом, если правильно выбрать бытовку и ответственно подойти к подписанию договора, можно подобрать лучшие вагончики во временное пользование. При большом объеме бытовок обеспечивается невысокая стоимость на конструкции.